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ウレタン防水 ― 液体がつくるシームレスな防水膜 ―

投稿日 2025年11月20日

皆さんこんにちは！

 

東京都葛飾区を拠点に防水・シーリング工事を手掛けている

株式会社龍栄、更新担当の富山です。

 

 

ウレタン防水

― 液体がつくるシームレスな防水膜 ―

 

 

 

防水工事の中でも代表的で、多くの現場で採用されているのが「ウレタン防水」です。

液状のウレタン樹脂をローラーやコテで塗布し、乾燥させることでゴム状の防水膜を形成します。

継ぎ目のない仕上がりが得られるため、雨水の侵入経路をつくらず、長期にわたって建物を守ることができます。

ウレタン防水の特徴と仕組み

 

液体を塗り広げる工法なので、凹凸のある複雑な形状や排水口まわり、立ち上がり部分などにも施工しやすいのが特徴です。シートを貼る工法と違い、細かい部分にもきっちり対応できます。

乾燥するとゴムのような弾力性のある膜が形成され、建物のわずかな動きや温度変化による伸縮にも追従します。これにより、経年劣化で起こる小さなひび割れや揺れによる損傷にも強い耐久性を発揮します。

施工の流れ

 

  1. 下地処理：既存の防水層やコンクリート面を清掃・補修し、密着を高める。

  2. プライマー塗布：下地とウレタンをしっかり接着させるための下塗り材を塗る。

  3. ウレタン樹脂の塗布（1層目）：ローラーやコテで均一に塗り広げる。

  4. 乾燥後に2層目を塗布：膜厚を確保するため、通常は2回以上塗り重ねる。

  5. トップコート仕上げ：紫外線から保護するために表面にトップコートを塗布。

この流れを経て、均一で継ぎ目のない防水層が完成します。

メリット

 

  • 複雑な形状に対応：シートでは難しい排水口や段差も問題なく施工可能。

  • 継ぎ目のない仕上がり：シームレスで雨水の侵入口が生まれない。

  • 弾力性が高い：地震や熱膨張など建物の動きに追従できる。

  • 改修工事に強い：既存の防水層を撤去せず「重ね塗り」ができる場合が多く、工期とコストを抑えられる。

デメリット・注意点

 

  • 施工技術に左右されやすい：膜厚が均一でないと耐久性が落ちる。

  • 乾燥時間が必要：完全硬化までに数日かかり、天候に左右されやすい。

  • 紫外線に弱い：トップコートで保護しないと劣化が早まる。

このため、ウレタン防水は定期的なトップコート塗り替え（5〜7年ごと）が推奨されています。

ウレタン防水が適した場所

 

  • ベランダやバルコニー

  • 屋上や廊下などの歩行可能な場所

  • 凹凸や複雑な形状を持つ施工部位

戸建て住宅からマンション、商業ビルまで幅広く使われる汎用性の高い工法です。

まとめ

 

ウレタン防水は、柔軟性と施工性に優れた万能な防水工法です。

複雑な形状でもシームレスな仕上がりを実現でき、改修工事にも強いのが魅力です。

ただし、耐用年数を伸ばすには定期的なトップコート更新と、熟練した職人による確実な施工が欠かせません。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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防水工事の工法・施工手順・未来展望

投稿日 2025年11月13日

皆さんこんにちは！

 

東京都葛飾区を拠点に防水・シーリング工事を手掛けている

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防水工事の工法・施工手順・未来展望

 

1 .防水工事の主な工法

 

防水工事には複数の工法があり、施工対象や環境条件に応じて使い分けられます。

  • ウレタン防水：液状のウレタンを塗布し、防水膜を形成。複雑な形状に対応可能。

  • FRP防水：ガラス繊維を混ぜ込んだ強靭な防水層を形成。軽量で耐久性が高い。

  • シート防水：塩ビやゴムシートを貼る工法。施工が早く、大面積に有効。

  • アスファルト防水：歴史ある工法で強度が高い。ビルや公共施設で採用。

  • セメント系防水：密着性が強く、地下や水槽などで用いられる。

2. 施工手順の流れ

 

防水工事は以下の手順で進められます。

  1. 現地調査：ひび割れや水の侵入箇所を確認。必要に応じて散水試験を実施。

  2. 下地処理：古い塗膜や汚れを除去。これを怠ると防水層が早期剥離。

  3. プライマー塗布：防水材との密着性を高めるため、下地に下塗りを行う。

  4. 防水材施工：ウレタン塗布やシート貼りなど、選定工法に基づき防水層を形成。

  5. トップコート仕上げ：紫外線や摩耗から防水層を守る保護層を塗布。

 

この工程を丁寧に行うことで、10年以上の耐久性を確保することができます。

3. 防水工事の効果と役割

 

防水工事は単なる雨漏り対策にとどまらず、建物全体に大きな恩恵を与えます。

  • 建物の寿命を延ばす

  • カビや湿気を防ぎ、快適な住環境を維持

  • 資産価値の保持

  • 省エネルギー性能の向上（遮熱・断熱効果）

4. 防水工事における課題

 

一方で、以下のような課題も存在します。

  • 施工不良のリスク：下地処理不足や材料の選定ミスで短期間に劣化する可能性。

  • コスト負担：工法によって価格差が大きく、建物オーナーにとって費用計画が重要。

  • メンテナンス必須：10～15年を目安に再施工や補修が必要。

5. 最新技術と未来展望

 

近年、防水工事の分野にも革新が進んでいます。

  • IoTセンサーの導入：防水層内部の湿度や浸水をリアルタイムで監視。

  • 自己修復型防水材：小さなひび割れを自動で塞ぐ新素材が開発中。

  • 環境対応型工法：水性塗料やリサイクル材を使った環境配慮型工法が普及。

  • 災害対策防水：地震や洪水に耐える柔軟性・強靭性を兼ね備えた防水材が登場。

6. まとめ

 

防水工事は「建物を水から守る」だけでなく、耐久性・資産価値・快適性・環境性能を維持するために欠かせません。


今後はIoTや新素材の進化により、防水工事はより高性能・省エネ・持続可能なものへと進化していくでしょう。

建物を長く安全に使うためには、適切な工法の選択、丁寧な施工、そして定期的なメンテナンスが不可欠です。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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